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Titelbild
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Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Lageplan

Renovierte Pferdefarm mit 220m² Wohnfläche + Paddock

CHF 2'590'000.-

Middes

Exklusives Angebot
220 m²
11'762 m²
5.5

Beschreibung

Zwischen Châtonnaye und Middes gelegen, thront dieses einzigartige Anwesen über einem atemberaubenden Panorama mit 360°-Blick auf den Mont Blanc, die Alpen, den Neuenburgersee, den Jura und den Mont d’Or.

Die im Jahr 1800 erbaute und 1990 umgebaute und erweiterte ehemalige Bauernhof-Liegenschaft vereint Authentizität und modernen Komfort in einer idyllischen und abgeschiedenen Umgebung.

Das Wohnhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt, besticht durch einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der durch zahlreiche Südfenster erhellt wird. Die zentrale Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre und trennt die Räume subtil voneinander ab.

Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer sowie eine grosszügige Mezzanin-Etage runden den Wohnraum ab.

Im Untergeschoss befinden sich grosszügige Stauräume sowie die Filteranlage für den Swimmingpool und die Quelle, während der Dachboden bis zu 50 m² zusätzlichen Wohnraum bieten könnte.

Die landwirtschaftliche Abteilung wurde in eine wunderschöne Reitställe-Liegenschaft mit drei modernen Boxen umgewandelt, die mit frostfreien Tränken, einem Putzraum, einer Dusche mit warmem und kaltem Wasser, einer Sattelkammer und Toiletten ausgestattet sind.

Im Obergeschoss bietet die ehemalige Scheune viel Stauraum für Futter und Einstreu sowie einen Werkraum. Es ist möglich, weitere Boxen im Stall zu installieren oder diesen ganz zu öffnen und einen direkten Zugang zu den Weiden zu schaffen.

Aussen sind mehrere Weiden durch einen zentralen Gang miteinander verbunden und bieten Zugang zu wunderschönen Wanderwegen. Die Reiter werden auch den 20 x 60 m grossen Reitplatz mit Zaun und Drainage nach offiziellen Normen zu schätzen wissen.

Der sorgfältig gepflegte und komplett eingezäunte Landschaftsgarten erstrahlt in den verschiedenen Farben der verschiedenen Baum- und Straucharten, je nach Jahreszeit.

Der alte Holzbackofen aus dem Jahr 1800, der in seinem ursprünglichen Zustand erhalten wurde, wird die Liebhaber der traditionellen Küche mit Holzfeuer begeistern.

Apfel-, Birnen-, Nuss-, Pflaumen- und Kirschbäume runden dieses idyllische Bild ab und sorgen jedes Jahr für eine reiche Ernte. Zwei Terrassen laden zum Entspannen und Erholen ein, mit Blick auf eines der schönsten Landschaften der Region. Ein von einer Wärmepumpe beheiztes Schwimmbad wird Gross und Klein begeistern

Authentizität, Charme und Lebensqualität: Dieses seltene Anwesen wartet nur darauf, seine neuen Besitzer zu empfangen.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Reitsportanlage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Schwimmbad
  • Bastelraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
54 m
1'
1'
-
Primarschule
1.39 km
16'
16'
2'
Geschäfte
183 m
2'
2'
1'
Restaurants
758 m
12'
12'
2'

Kontaktformular

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