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Villa avec jardin & terrasse / villa with garden & terrasse

CHF 7,050.-/month
Rent price CHF 6,700.- /month
Charges CHF 350.- /month (not included)
Total CHF 7,050.- / month

1292 Chambésy, Chambésy

~ 220 m²
~ 910 m²
7

Description

Description en français plus bas.

Description in English:
Discover this sumptuous duplex offering exceptional quality of life in a residential neighborhood in Chambésy, Geneva.
The interior of this residence has been completely renovated using carefully selected materials, adding irresistible charm to the property.
The vast south-facing garden, with its fruit trees, and the large terrace with its outdoor fireplace, guarantee unforgettable moments of relaxation.
As soon as you enter, you'll be seduced by the charm of this place. A spacious, fully equipped kitchen opens onto a light-filled dining room. The living room, also featuring a fireplace, harmoniously completes this floor, along with a bedroom and bathroom with shower.
The second floor features three bedrooms and two bathrooms, including a fabulous master suite with dressing room.
Two outdoor parking spaces complete this superb property, ensuring your daily comfort.

Room layout
- Entrance hall
- Garden-access living room with fireplace
- Kitchen
- Dining room with garden-access
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- Garden area
- Large terrace with outdoor fireplace
- Garden shed

First floor :
1 master suite with dressing room and bathroom (shower, washbasin, WC, space for washing column)
2 bedrooms
1 washbasin (shower, washbasin, WC)

Technical data :
Heating :
System: Air-water heat pump
Distribution: radiators
Windows: triple glazing

Surface area:
Living area approx. 220m2
Interior space approx. 170m2
Terrace approx. 150m2
Garden approx. 300m2

Monthly rent in CHF
Duplex
6'700.- Rent
200.- 2 parking spaces
350.- fix charges
7'250.- total

You can also rent 2 studios in the semi-basement (windows and heating and a terrasse outside space for each studio):
Studio 1:
1’700 - Rent
110.- Fix charges
100 - 1 parking space
1'910 Total per month

Studio 2:
1’300 rent
90 - fixed charges
1'390.- total per month

Total whole house incl. charges and parking per month: CHF 10'550.-

Commercial and non-contractual data.


Description en Français:
Découvrez ce somptueux duplex qui vous promet une qualité de vie exceptionnelle au sein d'un quartier résidentiel à Chambésy à Genève.
L'intérieur de cette résidence a été entièrement rénové avec des matériaux soigneusement sélectionnés, ajoutant ainsi un charme irrésistible à cette demeure.
Le vaste jardin orienté plein sud, agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que la grande terrasse munie d'une cheminée extérieure, vous offrent l'assurance de moments de détente inoubliables.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cet endroit. Une spacieuse cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière. Le salon, également pourvu d'une cheminée, complète harmonieusement cet étage, accompagné d'une chambre à coucher et d'une salle de bains avec douche.
Au premier étage, découvrez l'espace nuit composé de trois chambres et de deux salles de bains, dont une fabuleuse suite parentale avec dressing.

Deux places de stationnement en extérieur viennent parfaire cette superbe propriété, assurant ainsi votre confort au quotidien.
Distribution des pièces :
  • Hall d’entrée
  • Salon accès jardin avec cheminée
  • Cuisine agencée
  • Salle de manger
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain (
  • Jardin
  • Grande Terrasse avec cheminée extérieure
  • Cabanon de jardin
1er étage:
- 1 suite parentale avec dressing et salle de bain (douche, lavabo, WC, emplacement pour colonne de lavage)
- 2 chambres
- 1 lavabo (douche, lavabo, WC)

Donnés techniques :

Chauffage :
Combustible : Pompe à chaleur air-eau
Distribution : radiateurs
Fenêtres : triple vitrage

Surfaces :
Surface habitable environ 220m2
Espace intérieur environ 170m2
Terrasse environ 150m2
Jardin environ 300m2

Loyers:

Duplex:
6700.- Loyer
200.- 2 places de parc
350.- charges
7'250.- Total

Studio 1:
1'700.- Loyer
110.- charges fixes
100.- 1 place de parc
1910.- Total

Studio 2
1'300.- loyer
90.- charges fixes
1390.- Total

Location de toute la maison inclus charges et places de parc par mois: CHF 10'550.-


Données commerciales et non contractuelles.

Situation. Géographique 1292 Chambéry Genève :
Pregny-Chambésy est une commune résidentielle. Plusieurs missions permanentes étrangères sont implantées sur son territoire en raison de la proximité avec l'aéroport international de Genève et le quartier genevois des Nations, où siègent plusieurs organisations internationales.
La commune propose des activités pour les jeunes et moins jeunes, une bibliothèque, une piscine, plusieurs plages, des parcs, des balades et bien plus…

Mobilité – arrêt de bus « Caron » à 650m: https://www.pregny-chambesy.ch/lignes-tpg
Bus 20 : gare CFF de Genève Cornavin - tous les. 15 minutes environ: https://www.tpg.ch/sites/default/files/arrets_pdf_horaires/20_2022-12-11_2023-12-09/20Allercaro00.pdf
Bus 59 – Aéroport, gare de Chambésy - tous les. 30 min environ: https://www.tpg.ch/sites/default/files/arrets_pdf_horaires/59_2023-01-09_2023-12-09/59Allercaro01.pdf
Bus ND: Noctambus . Gare Cornavin - Gland-Gare: Départ à 1h50 et à. 3h50 – arrivé. À Caron 2h02 et 4h02: https://noctambus.ch/

Écoles et crèches : https://www.pregny-chambesy.ch/association-parents

Aires de jeu : https://www.pregny-chambesy.ch/airesdejeu
Commerces :https://www.pregny-chambesy.ch/annuairecommerce?ort=undefined&brancheId=
Photos de la commune: https://www.pregny-chambesy.ch/fotoalbum
Installations sportives: https://www.pregny-chambesy.ch/installationssportives
Promenades : https://www.pregny-chambesy.ch/promenades
Monuments :

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Shed
Exposure
  • Optimal
  • All day

Distances

 
Public transports
510 m
9'
9'
2'
Primary school
688 m
14'
14'
4'
Stores
1.26 km
30'
30'
9'
Restaurants
351 m
7'
7'
3'

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