Découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces, un véritable bijou de luxe, situé dans un calme absolu, à proximité du quartier prisé de La Sallaz à Lausanne. Construit en 2018 avec ascenseur, cet appartement combine à la perfection élégance, confort et modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité exceptionnelle des matériaux utilisés : des armoires encastrées élégamment disposées dans toutes les pièces, une cuisine somptueusement équipée avec des appareils haut de gamme, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, alliant fonctionnalité et design raffiné.

L'appartement bénéficie de deux balcons spacieux, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante et, au loin, un panorama apaisant sur les Alpes. Imaginez-vous prendre votre café matinal ou dîner en plein air tout en profitant de ce cadre enchanteur.

La suite parentale est un véritable sanctuaire de bien-être, dotée d’un dressing, d’un balcon privatif et d'une salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche, pour des moments de détente absolue. Chaque pièce et chaque salle de bains est baignée de lumière naturelle grâce à des fenêtres généreusement dimensionnées, renforçant encore le sentiment d'espace et de confort.

Ce logement se complète par une cave et deux places de parc en garage souterrain.

Il est également à la pointe de l’écologie, équipé de panneaux solaires et d’un système de chauffage à distance, garantissant non seulement un confort optimal, mais aussi un faible impact environnemental.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement unique est une opportunité rare sur le marché. Il n'y a pas d'autre bien comparable à vendre dans ce quartier prisé, faisant de cette offre une occasion à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un lieu de vie d’exception, où chaque jour sera un véritable plaisir.

Demandez le dossier afin de découvrir toutes les plus-values de l’appartement!


Distribution des pièces :

• Hall d’entrée (porte blindée et sécurisée avec 2 caméras)
• Cuisine ouverte sur le salon – accès au balcon 1
• Salon – accès au balcon 1
• Chambre 1
• Chambre 2 – accès par la chambre 1 avec porte coulissante entre les deux chambres
• Chambre 3 – suite parentale avec dressing et salle de bain (douche, baignoire jacuzzi, grand lavabo, WC, sèche-linge et sèche-cheveux intégrés) et accès au balcon 2
• Salle de douche (douche, lavabo, WC – colonne de lavage dans armoire, armoire encastrée avec bac à linge intégré)
• Balcon 1 (15 m²)
• Balcon 2 (14 m²)

Sous-sol :

• Cave
• Local à vélos
• 2 places de parc (officiellement 1 grande place) – en sus

Situation géographique La Sallaz – appartement au calme absolu !

Le quartier de La Sallaz à Lausanne est un véritable joyau, offrant un cadre de vie exceptionnel qui allie le dynamisme urbain à la tranquillité résidentielle. Situé à proximité immédiate du centre-ville et du CHUV, ce quartier en pleine évolution bénéficie de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, services médicaux, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, notamment avec la station de métro M2 qui relie La Sallaz à l'ensemble de la ville en quelques minutes seulement.

Ce quartier est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'effervescence d'une vie urbaine tout en préservant un havre de paix chez eux. L’appartement en vente est niché dans une rue calme, à l'abri des nuisances, offrant un cadre de vie serein. Ici, vous pourrez savourer la quiétude absolue de votre intérieur, tout en étant à quelques pas de l'animation et de l'effervescence que propose La Sallaz.

La Sallaz se distingue également par sa proximité de nombreux espaces verts, parfait pour les balades en plein air ou les activités en famille. Le quartier est en pleine expansion, attirant de plus en plus de familles et de jeunes professionnels, ce qui en fait un lieu de vie à la fois convivial et dynamique.

En choisissant cet appartement, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel, où le confort et la tranquillité s’harmonisent parfaitement avec les avantages d’un quartier vivant et bien desservi. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.
 

Distances :

• CHUV – 5 min à pied
• École primaire : à 30m – juste à traverser la route du quartier.
• École secondaire : Béthusy (15 min à pied ou en métro/bus)

Transport en commun :

• Métro la Sallaz : 350 m (4 min à pied)
• Arrêt de bus (no 6): 400m (5min à pied)
• Bus 6 – Maladière - Praz-Séchaud

Commerces de La Sallaz :
Migros, Coop, boulangerie, épicerie, kiosque, pharmacie, La Poste, banque, médecin, plusieurs restaurants, fleuriste, institut de beauté, fitness, opticien, coiffeur, physiothérapie, tennis, pétanque et bien plus !!!


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