Description
Cette magnifique propriété équestre étendue sur presque 8 hectares est composée de deux maisons d'habitation, d'un studio pour le personnel et d'installations équestres complètes qui peuvent répondre à plusieurs types de projets:
-Création d'une écurie de propriétaires
-Centre équestre, poneys-club
-Pension chevaux
-Petit élevage
Les habitations:
1- 1 maison de 155 m²
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une grande véranda avec une piscine hors sol, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains.
Un sous sol avec un garage et un atelier.
Chauffage et climatisation réversible par géothermie
2- 1 autre maison de 150 m²
Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée à insert, poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée, un petit salon avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle d'eau et en mezzanine une troisième chambre.
-Chauffage électrique
3- 1 studio pour le personnel
Les installations équestres:
-Une carrière de 40m x 20m
- une carrière en herbe de 80m x 30m
-un manège de 42m x 17m
Les boxes: 24 au total dont
-15 boxes chevaux
-9 boxes poneys
-un grand hangar pour le stockage foin et paille
-silo à grains
-rond de longe
-des paddocks clôturés
Propriété avec accès direct en balade
Situation:
-à 45 minutes d'Auxerre
-1h de Paris en train
-1h30 de Fontainebleau
-3h de la Suisse
Les points forts :
-Création d'une écurie de propriétaires
-Centre équestre, poneys-club
-Pension chevaux
-Petit élevage
Les habitations:
1- 1 maison de 155 m²
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une grande véranda avec une piscine hors sol, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains.
Un sous sol avec un garage et un atelier.
Chauffage et climatisation réversible par géothermie
2- 1 autre maison de 150 m²
Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée à insert, poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée, un petit salon avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle d'eau et en mezzanine une troisième chambre.
-Chauffage électrique
3- 1 studio pour le personnel
Les installations équestres:
-Une carrière de 40m x 20m
- une carrière en herbe de 80m x 30m
-un manège de 42m x 17m
Les boxes: 24 au total dont
-15 boxes chevaux
-9 boxes poneys
-un grand hangar pour le stockage foin et paille
-silo à grains
-rond de longe
-des paddocks clôturés
Propriété avec accès direct en balade
Situation:
-à 45 minutes d'Auxerre
-1h de Paris en train
-1h30 de Fontainebleau
-3h de la Suisse
Les points forts :
- Idéal pour une activité professionnelle
- Idéal pour un gîte équestre
- Elevage, pensions, écurie..