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Villa familiale de 7,5 pièces dans un quartier prisé de Lausanne

CHF 2,300,000.-

1010 Lausanne, Lausanne

~ 197 m²
~ 1,246 m²
7.5

Description

Située sur les hauteurs de Chailly, cette maison individuelle a été construite sur une parcelle de 1246 m2.
Blottie dans un quartier résidentiel, cette propriété familiale offre une vue dégagée sans nuisances. Vous pourrez ainsi profiter d’un endroit au calme tout en étant à moins de 5 min d’une entrée d’autoroute.
Rare sur le marché, ce bien a été bâti en 1982. Avec une structure saine, des volumes généreux et d'une surface utile de plus de 280 m², cette maison a fait le bonheur d’une famille pendant 40 ans. Vous serez charmé par ce lieu.

Elle n’attend plus que vous!

La villa est distribuée sur 3 niveaux. Au rez, une grande entrée donnant accès à un vaste salon séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine fermée avec accès terrasse, un WC visiteur, un bureau et une chambre. A l’étage se trouve un grand dégagement, quatre chambres à coucher dont une avec salle de bain plus une autre salle de douche. Au sous-sol vous trouverez un grand dégagement, une grande salle de jeux, une buanderie, un local bricolage, un abri PC, un WC et le local chaufferie.
A l’extérieur, un grand jardin, deux terrasses dont une grande couverte, un garage fermé et 3 à 4 places de parc extérieures.

Un rafraichissement serait toutefois nécessaire.


Distribution des pièces:
Rez-de-chaussée:
  • Grande entrée
  • Un vaste salon séjour avec accès terrasse et jardin
  • Cuisine fermée avec accès terrasse
  • WC visiteur
  • Bureau
  • Chambre
1er étage
  • Grand dégagement
  • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de bain (douche, baignoire, WC, 2 lavabos et bidet)
  • Salle de douche (douche, WC, 2 lavabos)
  • Grand grenier
Sous-sol (pièces chauffés)
  • Grand dégagement
  • Grande salle de jeux
  • Buanderie
  • Local bricolage
  • Abri PC (sans chauffage)
  • WC 
  • Local chaufferie
Extérieur
  • Grand jardin
  • 2 terrasses dont une couverte
  • Local de rangement
  • Garage fermé et 3 à 4 places de parc extérieures
  • Cave sous le garage

Situation géographique - 1010 Lausanne:

Chailly/Rovéréaz est un quartier situé au nord-est lausannois.
Plutôt aisé, sa configuration caractéristique est sans analogue. On est en ville tout en étant ailleurs.
La densité de population est relativement faible, il y a de nombreuses résidences individuelles.

Accès
• A pied
CHUV à 20 mn
Alimentation et transports publics à 3 mn

• En voiture
Autoroute A 9 entrée Lausanne/Vennes à 1400 m

• Transports publics
Bus Lausanne, Valmont 6 et 41 à 400 m
Bus Lausanne, Le Foyer 6, 41, 42, 360, 365 à 350 m

• Commerces
Alimentation à 400 m

• Enfance
Coteau Fleuri
Ecole enfantine, primaire, crèche à 900 m

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Villa area
  • Bus stop
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
Inside conveniences
  • Garage
  • Eat-in-kitchen
  • Separated lavatory
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Wine cellar
  • CP-Shelter
  • Storeroom
  • Workshop
  • Fireplace connection
  • Double glazing

Distances

 
Public transports
216 m
6'
6'
3'
Primary school
164 m
5'
5'
2'
Stores
238 m
6'
6'
3'
Restaurants
431 m
8'
8'
4'

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