Située dans le charmant village de Vuippens, au bord du lac de la Gruyère, cette ferme datant du XVIIIème siècle a été transformée en 2011 pour devenir un lieu de vie confortable et spacieux tout en gardant le charme et le cachet historique d’une ferme fribourgeoise.

Cette ferme typique est organisée comme suit : la partie habitable est séparée des écuries par un long couloir transversant. Erigée sur 4 niveaux, le sous-sol est en terre battue, le rez de chaussée propose les pièces de vie ainsi qu’une chambre et la salle de bain.

Le 1er étage est disposé en étoile et propose 4 chambres à coucher ainsi que l’ancien fumoir de la bâtisse.

Les combles peuvent être aménagées en surface habitable.

A l’extérieur, une terrasse et un espace jardin vous feront passer d’agréables moments de repos et de détente.


La partie rurale est composée d’un couloir de 4 boxes et d’une grange pour le stockage du fourrage. Sous le pont de grange, il y a encore 1 grand boxe ou 1 boxe standard et un boxe pour un shetland, ainsi que la place de pansage couverte.

Les chevaux pourront se détendre sur l’aire de sortie d’environ 300 m² ou dans les parcs attenants.

Cette ferme présente un gros potentiel d’amélioration et d’agrandissement. Vous serez séduit par les paroies et les plafonds en vieux bois, la ferronerie ou encore par la façade en tavillons.

Distribution:
Sous-sol

Cave en terre
Local citernes à mazout

Rez-de-chaussée

Entrée avec couloir de ferme traversant
Salon
1 bureau
Cuisine, salle à manger
Chaufferie, buanderie
1 chambre
1 salle de bain : wc, douche, baignoire d’angle avec jets, 1 lavabo

1er étage

1 chambre parentale avec 1 dressing attenant
1 grande chambre
2 chambres
1 ancien fumoir, protégé

Combles

Galetas

Partie rurale

1 écurie de 4 boxes
1 boxe poulinière ou 1 boxe cheval et 1 boxe shetland
1 grange

Aire de sortie
Parcs

Extérieur

Terrasse avec jacuzzi et sauna
4 places de parc


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