Située dans la commune de Denezy, à côté de Thierrens, cette splendide villa individuelle a été construite en 2011 sur une parcelle de 812 m2. Cette villa profite d’une situation unique et au calme, bénéficiant d’une jolie vue sur la campagne et d’un grand jardin plat.

Coup de cœur garanti !

La maison propose une surface utile d'environ 250 m2 distribuée sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre est spacieuse et lumineuse grâce aux grandes baies vitrées. Une cuisine ouverte sur le séjour est dotée d’un économat de rangement. Elle donne l’accès à 2 balcons-terrasse. Un WC/Douche complète cet étage.

Au 1er étage, l’espace nuit propose 4 grandes chambres à coucher et une salle de bain complète.

Le sous-sol abrite une buanderie et un local de chauffage ainsi qu’un studio.
Ce studio indépendant peut facilement être transformé ou agrandi. Il peut être loué ou servir pour une activité commerciale indépendante.

A l’extérieur, le grand jardin est un atout majeur pour une déconnexion complète que ce soit pendant des repas conviviaux ou pour une partie de foot. Le jardin est équipé avec de l’électricité pour y créer des ambiances chaleureuses. Un réduit extérieur sert de rangement pour la terrasse et le jardin.

Le parking a 4 places de parcs extérieures.

Cette maison représente un grand potentiel d’agrandissement. Les possibilités sont nombreuses :
- Le studio est transformable en 2.5 pièces ou même 3.5 pièces.
- Un des balcons pourrait devenir une grande terrasse
- 2 chambres à l’étage pourraient être ouvertes sur une mezzanine.
- …

Venez visualiser ce potentiel sur place !


Distribution des pièces :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Séjour, accès 2 balcons
- Cuisine avec réduit
- WC (douche, lavabo, WC)
- Balcon sud-est
- Balcon sud-ouest

1er étage :
- 4 chambres
- Salle de bain (2 lavabos, baignoire, douche, WC)
- grand galetas

Sous-sol :
- Studio (cuisine et salle de douche)
- Buanderie/cave
- Local chauffage
- Pièce extérieure pour du rangement

Extérieure
- Jardin plat
- 4 places de parc


Situation géographique:
District : Gros-de-Vaud
NPA : 1410 Denezy - Commune Montanaire

Petite enfance :
Jardin d’enfants Croch’Lune à Thierrens ou P’tit Pinceau à Chapelle-sur-Moudon

Écoles :
Plusieurs bâtiments et communes.
Pour plus d’informations www.ecoles-bercher.ch
Accueil parascolaire UAPE : www.efaje.ch

Transport public :
Arrêt de bus à 170m - Car Postale 562 – Thierrens

Reprise d'hypothèque obligatoire: CHF 390'000.- pour encore 14 ans à moins de 1.5% avec la Crédit Suisse.
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