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Bâtiment administratif
Les barnes
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Pension professionnelle canine et féline

CHF 1'300'000.-

Rue des placettes 30, Bex

11'064 m²
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Descriptif

Sise sur une parcelle en DDP de 11'064 m², ce domaine est un lieu unique d'accueil pour les chiens et les chats.

Il se situe au cœur d’une forêt, excentré du village de Bex et dans une zone sans habitation, à seulement 2 km de la sortie d'autoroute de Saint Triphon.

Créé en 1936 par le Général Guisan pour les chiens des troupes sanitaires de l'armée..... puis il a été racheté en 1948 par la famille Muller.

Racheté en 2006 presque en ruines, la propriétaire l'a reconstruit pour en faire un lieu de vie paisible et sécuritaire pour les animaux. Ce chenil a une autorisation pour l’accueil de 60 chiens et pour la production de minimum 3 portées.


La propriété est organisée comme ceci : une entrée donne accès au bâtiment administratif qui héberge la réception, un bureau et une salle de formation au 1er étage. Le rez-de-chaussée est distribué par un salon de toilettage, une infirmerie et une cuisine ainsi que quelques boxs, une chatterie et une salle pour les rongeurs. Ce bâtiment a été construit en 2014 à la suite d’un incendie qui a ravagé la totalité de l’édifice.

Les boxes des chiens se situent dans des barns de 3 ou 4 boxes en bois dispersés sur l’ensemble du domaine ayant chacun un espace extérieur de type enclos d’ébats. Chaque boxe mesure 7,5 m². Les barns sont chauffés par des radiateurs électriques au plafond. L'accès à l'eau se situe dans un cabane au centre du domaine.

L'ensemble du domaine est clôturé.

Aujourd’hui l’entreprise, le Rocher de l’Aigle SA, emploie 5 personnes pour l’entretien du chenil et la gestion des animaux. Tous les employés du chenil sont des gardiens d'animaux professionnels. L'infrastructure est également habilitée à former des apprentis.


Distribution des bâtiments:

Bâtiment n° ECA-2728 : Bâtiment administratif
Bâtiments n°ECA-2721, 2723, 2725, 4836 : 4 barns de 4 boxes chacun
Bâtiments n°ECA-2726, 2727 : 2 barns de 3 boxes chacun
Bâtiment n°ECA-1553: grange réhabilitée en écurie pour les chevaux


Une petite maison située sur la parcelle voisine peut être également vendue en même temps:
Jouxtant le chenil, une petite maison, anciennement de garde-barrière du train, se situe sur une parcelle de 399 m². Elle est bâtie au sol sur 32 m² et s'élève sur 3 niveaux proposant 2,5 pièces d'habitation. Elle a été achetée en 2009 par la propriétaire du chenil qu'elle a rénové entièrement à l'intérieur. Quelques petits travaux d'extérieur restent encore a effectuer.

Il y a également un grand garage.

La maison est louée CHF 1'500.-/mois. Les locataires actuels occupent également l'écurie pour les chevaux (inclus dans le prix de la location)


Distribution

Sous-sol
Cave

Rez de chaussée
1 cuisine (refaite en 2020)
1 salle de douche

1er étage
1 chambre

Chauffage
Poêle à pellets

Prix de vente:
- Chenil CHF 1'250'000
- Maison : CHF 160'000

Dossier et renseignements sur demande

Formulaire de contact