Située dans la commune de Lutry, cette splendide villa mitoyenne a été construite en 1985 sur une parcelle de 567 m2. Rénovée au fil des ans, elle profite d’un intérieur moderne et confortable.
Elle bénéficie d’un grand jardin et d’une vue dégagée avec une échappée sur le lac.
Un coup de coeur garanti!
La villa a une surface utile de 230 m2 distribuée sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre est spacieuse et lumineuse grâce aux grandes baies vitrées qui accèdent à une terrasse orientée sud-ouest avec vue partielle sur le lac. Un poêle suédois a été installé pour profiter des soirées cozy en hiver. Une cuisine entièrement rénovée et un WC visiteurs complètent cet étage.
Au 1er étage, l’espace nuit propose 4 chambres à coucher, dont 3 avec accès au balcon, 1 salle de douche et 1 salle de bain.
Le sous-sol abrite une buanderie, les caves et le garage.
A l’extérieur, le grand jardin est un atout majeur pour une déconnexion complète que ce soit pendant des repas conviviaux ou pour y installer une piscine, trampoline ou encore pour une partie de football.
Le parking dispose d’un garage pour une voiture, un abri et 4 places de parcs extérieures.
Distribution des pièces
Rez-de chaussée

• SAS et hall d’entrée
• Cuisine fermée
• Séjour accès terrasse
• WC visiteurs

1er étage

• 4 chambres
• 1 salle de bain (baignoire, WC, 2 lavabos)
• 1 salle de douche (douche, WC, lavabo)

Sous-sol

• Buanderie
• Abri
• Cave
• Garage

Extérieur:

• Grand jardin derrière la maison
• Terrasse avec vue lac devant la maison
• Abri pour voiture
• 4 places de parc

 
Une hypothèque de CHF 620'000.- à 1% pour 9,5 ans est à reprendre.

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