Descriptif
Magnifique maison de 2 appartements, restaurée avec beaucoup de goût, finitions soignées, bénéficiant d'une belle terrasse ensoleillée et d'un balcon offrant une vue dégagée.
Proche de toutes commodités, tout en étant en retrait des nuisances. Belle situation, proche du Rocheray.
Proche de toutes commodités, tout en étant en retrait des nuisances. Belle situation, proche du Rocheray.
Situation
A 50 km au nord de Genève et Lausanne, à quelques pas de la France, la Vallée de Joux est facilement accessible par voie routière ou ferroviaire.
Véritable joyau naturel où se confondent lacs, pâturages et forêts, le tout entouré de moyennes montagnes dominées par le Mont-Tendre qui culmine à 1679 mètres, la Vallée de Joux est mondialement renommée grâce aux grands noms de l'horlogerie haut de gamme.
Terre de contraste entre des activités économiques hyper-performantes et une nature parmi les mieux protégées du canton de Vaud. La vie sociale, culturelle et sportive est riche et dynamique répondant aux aspirations de toutes les tranches d'âge de la population. Le slogan "la Vallée de Joux : un art de vivre" est une réalité au quotidien.
Située dans le village du Sentier, du côté du Rocheray, cette maison jouit d'un emplacement privilégié au coeur de la nature tout en étant proche de toutes commodités. D'ailleurs la gare se situe à 2 minutes à pieds.
Dans le village se trouvent divers commerces, services, restaurants, hôtels, école primaire et secondaire, école technique, médecins, hôpital, usines horlogères, artisans, poste, banques, centre sportif ...
www.myvalleedejoux.ch
Véritable joyau naturel où se confondent lacs, pâturages et forêts, le tout entouré de moyennes montagnes dominées par le Mont-Tendre qui culmine à 1679 mètres, la Vallée de Joux est mondialement renommée grâce aux grands noms de l'horlogerie haut de gamme.
Terre de contraste entre des activités économiques hyper-performantes et une nature parmi les mieux protégées du canton de Vaud. La vie sociale, culturelle et sportive est riche et dynamique répondant aux aspirations de toutes les tranches d'âge de la population. Le slogan "la Vallée de Joux : un art de vivre" est une réalité au quotidien.
Située dans le village du Sentier, du côté du Rocheray, cette maison jouit d'un emplacement privilégié au coeur de la nature tout en étant proche de toutes commodités. D'ailleurs la gare se situe à 2 minutes à pieds.
Dans le village se trouvent divers commerces, services, restaurants, hôtels, école primaire et secondaire, école technique, médecins, hôpital, usines horlogères, artisans, poste, banques, centre sportif ...
www.myvalleedejoux.ch
Commune
Forte de quelque 4700 habitants, la commune du Chenit donne l’image d’une région tout autant attachée à son essor économique qu’à ses paysages typiques du Jura.
Aujourd’hui, elle forme un sous-arrondissement électoral composé de trois communes et rattaché au district du Jura-Nord vaudois.
Localités rattachées :Le Brassus, L’Orient, Le Sentier,Le Solliat, Derrière-la-Côte.
Le Sentier est le chef-lieu de la commune du Chenit.
Avec une superficie de 100 km2, la commune du Chenit est la 2e du canton de Vaud. Elle est, après la Bourgeoisie de Berne, Poschiavo et Zernez, la 4e commune suisse en ce qui concerne la surface forestière. Cette surface comprend 2463 hectares de forêts productives et 800 hectares de pâturages.
Construction
Construction traditionnelle d'époque (1934) complètement rénovée avec beaucoup de soins et cachet, correspondant aux critères de confort actuels.
Toiture 2 pans avec tuiles, ferblanterie cuivre, fenêtres PVC avec double vitrage isolant.
Le chauffage est à mazout eco, date de 2019 distribué par des radiateurs équipés de vannes thermostatiques.
Toiture 2 pans avec tuiles, ferblanterie cuivre, fenêtres PVC avec double vitrage isolant.
Le chauffage est à mazout eco, date de 2019 distribué par des radiateurs équipés de vannes thermostatiques.
Rez inférieur
- Grand garage pour 2 voitures avec porte électrique
- Local citerne
- Local de rangement
- Local chaufferie
- Buanderie avec évier et accès extérieur
- Cave
- Cave à vin
Rez supérieur
Hall d'entrée
Appartement 2 pièces :
Appartement 2 pièces :
- Cuisine agencée (2020) ouverte, avec accès à la terrasse
- Chambre avec armoire murale
- Salle d'eau avec douche italienne, lavabo et WC
1er niveau
Appartement en duplex :
- Hall de distribution
- Salle d'eau avec douche italienne, WC et lavabo
- Cuisine agencée ouverte avec îlot central
- Salle à manger
- Séjour avec cheminée à insert et a accès au petit balcon
Combles
- Hall de distribution avec 2 placards de rangement
- Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
- 2 chambres
Aménagements extérieurs
Magnifique terrasse avec grande toile de tente électrique
Particularités
Maison complètement rénovée, beaucoup de cachet, finitions soignées
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Transports publics
78 m
1'
1'
-
Jardin d'enfants
2.62 km
36'
13'
4'
Ecole primaire
2.15 km
31'
8'
4'
Ecole secondaire
2.15 km
31'
8'
4'
Ecole secondaire II
2.09 km
30'
5'
3'
Commerces
876 m
12'
12'
1'
Télécabine/skilift
1.59 km
28'
11'
3'
Poste
898 m
12'
12'
1'
Banque
882 m
12'
12'
1'
Hôpital
1.9 km
28'
11'
3'
Restaurants
66 m
2'
2'
-
Parc / Espace vert
323 m
2'
2'
-